Description
Cet ensemble immobilier composé de deux immeubles exceptionnels vous offre une opportunité unique tant pour un usage résidentiel que professionnel.
Idéalement situé à proximité de la gare des Guillemins, des transports en commun (tram, bus) et des axes routiers, cet ensemble offre une situation géographique privilégiée.
- Immeuble de rapport : rez-de-chaussée : bureaux spacieux actuellement occupés, avec la possibilité de les transformer en logement.
1er, 2ème et 3ème étages : Trois appartements d'une chambre, tous actuellement loués, offrant un revenu locatif stable et attractif.
Jardin privatif, spacieuses caves.
- Maison de maître : Rez-de-chaussée + 3 étages : Actuellement louée en tant que bureaux, disponible au 31/12/2025.
Jardin privatif et spacieuses caves offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Possibilité d'acquérir en supplément 4 emplacements de parking intérieurs : 20.000€ l'unité
Les points forts de cet ensemble immobilier :
• Situation idéale : À quelques pas de la gare des Guillemins, du tram, des axes routiers et des commerces.
• Double potentiel : Idéal pour un investissement locatif ou pour un projet de transformation en résidence.
• Jardins et caves : Espaces extérieurs privatifs et caves spacieuses, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien au cœur de Liège avec un potentiel exceptionnel !
Faire offre à partir de 1.090.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur).
Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 1.090.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 500 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 3 |
| Type de bien | bien exceptionnel |
| Nbre de chambres | 3 |
| Adresse | Avenue Blonden 19 |
| Code postal | 4000 Liège |
| E spec | 189kWh/an |
| Emission CO2 | 36Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20211025023774 |
| PEB |  |